发泡水泥制品主要特性有以下几点：
1、防火隔热性。发泡水泥板是A级不燃无机保温材料，耐火极限3小时以上，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。因其闭孔率>95%，从而具有很好的隔热性能。
2、轻质耐震性。产品容重轻，体积干，密度大约为250kg/立方，并且耐震动。
3、隔音性。因由多孔的无数独立的气泡形成，所以吸音效果比一般的混凝土高出5倍左右，隔声系数大于45dB。